Apartman & Merdiven Temizliği
Apartman temizliğinde asıl sorun tek bir temizliğin kalitesi değil, düzenin sürmesidir. Bir hafta gelinip iki hafta atlanan bina, kısa sürede başladığı yere döner.
Her binaya sabit bir gün ve mümkün olduğunca sabit bir ekip veriyoruz. Ekip binayı tanıdıkça hangi katın daha çok kirlendiğini, hangi girişin yağmurda çamur tuttuğunu biliyor; iş her seferinde sıfırdan anlatılmıyor. Yönetim değişse bile program aynı kalıyor.
Standart kapsam basamaklar ve sahanlıklarla sınırlı değil: giriş holü ve paspas altı, asansör kabini ve kapı kanalları, korkuluk ve küpeşteler, kat pencereleri, elektrik panosu üstü ve çöp kovası çevresi de listede. Merdiven temizliğinde sıra yukarıdan aşağıya kurulur, aksi hâlde temizlenen kat yeniden kirlenir.
Zemin tipine göre yöntem değişiyor. Mermer ve granit zeminlerde yanlış ürün zamanla mat bir film bırakır; bu yüzden nötr pH'lı ürünle çalışıyor, kireç ve leke birikmesi olan binalarda ayrı bir bakım turu öneriyoruz. Ahşap basamakta ise su miktarını azaltıp nemli bezle ilerliyoruz.
Yönetime her ay hangi tarihte gelindiğini ve o gün hangi kalemlerin yapıldığını gösteren bir liste bırakıyoruz. Kat sakinlerinden gelen "gelinmedi" tartışmasını bitiren şey, çoğu zaman bu tek sayfalık kayıt oluyor.
Çanakkale'de apartman temizliği en çok merkez, Kepez ve Güzelyalı'daki çok bloklu sitelerde düzenli programa bağlanıyor. Bina yönetimiyle sabit bir gün belirliyor, aynı bölgedeki binaları arka arkaya planlıyoruz; ekip yolda vakit kaybetmediği için program aksamıyor. Öğrenci sezonunun açıldığı eylül–ekim aylarında merkeze yakın binalarda giriş holü ve merdiven kullanımı belirgin biçimde artıyor; bu dönemde sıklığı geçici olarak haftada ikiye çıkaran binalar oluyor.
Neler dahil?
- Basamaklar, sahanlıklar ve kat araları
- Giriş holü, paspas ve paspas altı
- Asansör kabini, ayna ve kapı kanalları
- Korkuluk, küpeşte ve tırabzan silme
- Kat pencereleri ve giriş kapısı camı
- Çöp kovası çevresi ve kovaların yıkanması
- Elektrik panosu üstü, pencere denizliği ve süpürgelik
- Yönetime aylık takip listesi
Nasıl çalışır?
- 1Bina KeşfiKat sayısı, zemin tipi ve yoğunluk noktalarını görüp haftalık mı iki haftalık mı gerektiğini konuşuyoruz.
- 2Program ve GünYönetimle sabit bir gün ve saat belirliyoruz; kat sakinlerine duyurulacak şekilde yazılı veriyoruz.
- 3Yukarıdan AşağıyaEn üst kattan başlayıp girişe iniyoruz; korkuluk ve asansör kabini her ziyarette yapılıyor.
- 4Ortak Alan DetayıGiriş camı, paspas altı, çöp kovası çevresi ve pano üstü gibi atlanan noktalar listeden işaretleniyor.
- 5Aylık KayıtAy sonunda hangi tarihte ne yapıldığını gösteren takip listesi yönetime teslim ediliyor.
Sık sorulan sorular
Haftada kaç gün gelmek gerekir?
Kat sayısı ve kullanım yoğunluğuna bağlı. Sekiz daireye kadar binalarda haftada bir çoğunlukla yetiyor; okula veya çarşıya yakın, giriş trafiği yüksek binalarda haftada iki gün öneriyoruz. Keşifte binayı görüp hangisinin gerektiğini söylüyoruz.
Temizlik malzemesini kim sağlıyor?
Ürün ve ekipman bize ait; bina tarafından temin edilmesi gereken bir şey yok. Yönetim özel bir ürün kullanılmasını isterse bunu keşifte belirtmesi yeterli, programı ona göre yazıyoruz.
Kat sakinleri kapı önünde ayakkabı bırakıyor, sorun olur mu?
Olmuyor. Ayakkabıları yerinden oynatmadan çevresini temizliyor, gerektiğinde kenara alıp aynı yere geri koyuyoruz. Yönetim isterse bu konuda kat sakinlerine duyuru için hatırlatma notu da bırakabiliyoruz.
Mermer basamaklardaki matlık geçer mi?
Günlük temizlikle geçmez; bu bir bakım işi. Yanlış ürün ve zamanla oluşan filmi almak için ayrı bir bakım turu gerekiyor. Bunu düzenli programın dışında, tek seferlik iş olarak planlıyor ve fiyatını ayrı veriyoruz.
Sözleşme yapmak zorunlu mu?
Zorunlu değil ama öneriyoruz. Sözleşme, sabit günü ve kapsamı yazılı hâle getiriyor; yönetim değiştiğinde tartışma çıkmıyor. Tek seferlik apartman temizliği de yapıyoruz.
Çanakkale merkez dışındaki apartmanlara da geliyor musunuz?
Merkez, Kepez ve Güzelyalı'da haftalık program kurabiliyoruz. Çan, Biga, Gelibolu ve Ezine'deki binalarda ise ekip o ilçeye haftanın belirli günlerinde çıktığı için programı o güne sabitliyoruz; en uygun günü yönetimle birlikte belirliyoruz.
Yerinde keşif, yazılı fiyat
İşi telefonda tahmin etmiyoruz. Gelip görüyor, kapsamı ve fiyatı yazılı veriyoruz. Keşif ücretsizdir.